[Real Estate]제2서해안고속도로 개통 수혜지…② > 보도자료

[Real Estate]제2서해안고속도로 개통 수혜지…평택·화성·시흥 ‘이쁜이 3형제’

산업용 부동산·관광 수요 증가 예상

서해안 지역의 상호 연계성을 높인 점도 기대할 만한 내용이다. 2000년대 이후로 중국 경제가 급성장하면서 서해안 축 중요도는 점차 높아지고 있다. 그러나 기존 서해안고속도로만으로는 수용 능력에 한계가 나타나고 있는 게 사실. 이번 개통으로 시화공단과 반월공단 등이 있는 경기 서남부 지역과 인천 남동공단 접근성이 향상돼 산업 물동량을 원활하게 수송할 수 있게 됐다. 향후 제2외곽순환도로와 연계해 경기 서남부, 인천 지역과의 도로망을 추가로 확보할 경우 서해안 지역 개발을 촉진하고 접근성을 향상시킬 것으로 기대된다.

주행 시간과 거리도 줄어든다. 국토교통부 발표에 따르면 제2서해안고속도로는 기존 서해안고속도로의 같은 구간에 비해 주행 거리는 3.8㎞ 짧아지고, 주행 시간은 평균 15분 정도 단축될 것으로 예상된다. 교통 분산 효과를 함께 고려하면 그 효과는 더욱 커질 것으로 보인다.

도로가 관통하는 지역에서 발생할 경제적 효과도 중요한 기대 요인 중 하나다. 서남부권 공단 연계성을 높이는 효과와 함께 시화호, 제부도, 대부도 등 서해안 해양 관광지로의 접근성이 크게 향상돼 해당 지역의 관광산업 발전과 주민 소득 증대에도 기여할 것으로 전망된다. 최근 정부가 대체휴일제 도입을 검토하고 있어 수도권에서 접근성이 좋은 서해안 지역 관광 수요가 증가할 것으로 보인다. 이런 수요 증가는 해당 지역에 대한 투자 증가로 이어지고 관광지 가치를 높여 다시 수요가 증가하는 선순환 구조를 발생시킬 것으로 예측된다. 이와 함께 고속도로가 관통하는 평택시와 안산시, 화성시, 시흥시 등에서 출퇴근이 가능한 지역이 확장돼 주택 시장에도 영향을 미치게 된다.